Terreno a Torremolinos

Posizione Strategica sulla Costa del Sol

Terreno urbano situato in una zona in rapida espansione, vicino a: •Autostrada •Palazzo dei Congressi •il futuro più grande centro commerciale e per il tempo libero dell’Andalusia •il futuro più grande campo da golf di Málaga

Una posizione privilegiata per uno sviluppo residenziale di fascia alta.

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Elevato Potenziale di Sviluppo •Superficie totale del settore: 54.000 m² •Capacità prevista: fino a 81 ville •Densità: 15 abitazioni per ettaro •Lotto in vendita: 38.858 m² (maggioranza del settore)

Potenziale di sviluppo fino a 58 ville

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Offerta Chiave per Investitori •Prezzo: €4.663.000 •Prezzo al m²: €120/m² •Quota di proprietà: 71,9% del settore •Prezzo dell’intero settore: €6.330.000 (altri 5 proprietari interessati alla vendita)

Vantaggio principale: Si acquisisce una posizione di controllo nelle decisioni di sviluppo (ideale per sviluppatori e investitori).

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Qualità della Vita & Posizione Attraente •Vista mare, città di Málaga e montagne •Solo: •2 km dalla spiaggia •3 km dall’Aeroporto di Málaga •5 km dal centro città di Málaga •2 km dai principali centri commerciali

Ideale per un progetto residenziale ad alta domanda (prime o seconde case).

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Punti Salienti dell’Investimento

✔ Zona ad alta crescita ✔ Vicinanza a grandi progetti infrastrutturali ✔ Forte potenziale di rivalutazione ✔ Prodotto ideale: ville indipendenti (alta domanda) ✔ Controllo sullo sviluppo urbanistico

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⚠️ Note Importanti •Prezzo non negoziabile •Tasse e costi di acquisizione non inclusi (imposta di trasferimento / IVA / spese notarili)