Grundstück in Torremolinos

Strategisch günstige Lage an der Costa del Sol

Städtisches Grundstück in einem schnell wachsenden Gebiet, in der Nähe von: •Der Autobahn •Dem Kongresspalast •dem zukünftig größten Einkaufs- und Freizeitzentrum Andalusiens •dem zukünftig größten Golfplatz Málagas

Ein erstklassiger Standort für eine hochwertige Wohnbebauung.

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Hohes Entwicklungspotenzial •Gesamtgröße des Sektors: 54.000 m² •Geplante Kapazität: bis zu 81 Villen •Dichte: 15 Wohneinheiten pro Hektar •Zum Verkauf stehendes Grundstück: 38.858 m² (Großteil des Sektors)

Potenzial zur Entwicklung von bis zu 58 Villen

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Wichtige Investitionsdaten •Preis: 4.663.000 € •Preis pro m²: 120 €/m² •Eigentumsanteil: 71,9 % des Sektors •Gesamtpreis des Sektors: 6.330.000 € (weitere 5 Eigentümer möchten ebenfalls verkaufen)

Wesentlicher Vorteil: Sie erhalten eine kontrollierende Position bei Entwicklungsentscheidungen (ideal für Bauträger und Investoren).

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Attraktiver Lebensstil & exklusive Lage •Blick auf das Meer, die Stadt Málaga und die Berge •Nur: •2 km vom Strand entfernt •3 km vom Flughafen Málaga •5 km vom Stadtzentrum Málaga •2 km von großen Einkaufszentren entfernt

Perfekt für ein stark nachgefragtes Wohnprojekt (Erst- oder Zweitwohnsitz).

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Investitionshöhepunkte

✔ Wachstumsstarke Region ✔ Nähe zu bedeutenden Infrastrukturprojekten ✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial ✔ Ideale Produktlösung: Einzelvillen (hohe Nachfrage) ✔ Kontrolle über die Stadtentwicklung

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⚠️ Wichtige Hinweise •Preis ist nicht verhandelbar •Steuern und Erwerbsnebenkosten nicht enthalten (Grunderwerbsteuer / MwSt. / Notargebühren)